Известной разновидностью кредитования считается займ под залог недвижимости. За счет предоставления клиентом подобной «значительной» гарантии банки выдают деньги под неплохой процент и на неплохой срок.

Предоставить в качестве залога имущества, как правило, нужно тогда, когда заемщику нужно взять значительную сумму в долг у банка.

Поскольку для получения немалого займа нужно предоставлять много справок с работы и не только. Многим подобная бумажная волокита просто не нужна, поскольку отнимает много времени.

Какое имущество нельзя заложить?

Займ или кредит под залог недвижимости в Астане не дадут в следующих случаях:

• Недвижимость обладает весьма рискованной юридической историей.
• В квартире были перепланировки, однако они не были зафиксированы.
• Квартира располагается в аварийном строении, или в доме, который стоит на очереди под снос либо расселение.
• В квартире прописан ребенок, являющийся несовершеннолетним, и доля недвижимости принадлежит ему.
• Если ваша квартира не имеет отношение ни к одному из этих пунктов, можно смело подавать заявку в банк на получение необходимой суммы денежных средств.

Какое имущество заемщик может предложить финансовому учреждению?

Если в планах получение кредитных средств под залог недвижимости, то внимательно изучите, какое имущество можно предложить банку в качестве залога:

• недвижимость, которая размещена в многоквартирном доме;
• строение, обладающее универсальным направлением и стоящее раздельно;
• таунхаус (+участок земли);
• здание, которое считается нежилым, но размещено в многоквартирном доме;
• частный жилой дом (+участок земли).

В чем плюсы?

• Большие суммы при присутствии залоговой недвижимости банки выдают значительно охотнее, чем похожие кредиты без передачи залога. Поскольку квартира превращается в своеобразный гарант сохранности выдаваемой суммы средств для банка.
• Банк вносит в сумму проценты, которые с первого месяца принимается выплачивать заемщик, вероятные риски.
• Кредит под залог имущества выдается на продолжительный срок. Значительную сумму вы можете выплачивать от 10 до 20 лет. Ежемесячные выплаты в связи с этим становятся небольшими, не нанося убытка семейному бюджету.
• Недвижимость, которую клиент передает в залог банку на протяжении всего периода выплаты кредита остается в имуществе самого заёмщика.
• Как правило, банки обычно одобряют подобные типы потребительских кредитов, если нет основных препятствий для этого (непригодность имущества для залога или чересчур плохая кредитная история клиента).

В наше время почти каждый банк рад предложить своему клиенту подобную программу кредитования.